Grundbuchauszug Velbert Grundbuchauszug bestellen
Sie liegt rund 20 Kilometer nordöstlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf, 18 Kilometer südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal auf der linken Seite der Ruhr
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Gemeinde
05 1 58 032
Stadtgliederung
3 Stadtbezirke
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Dirk Lukrafka (CDU)
Gemarkungen
Asbachtal, Flandersbach, Hefel, Hespertal, Langenhorst, Losenburg, Rottberg, Röttgen, Rtzkausen, Rützkausen
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Fakten über die Gemeine Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Velbert liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises.2. Velbert ist eine Industriestadt mit einer großen Vielfalt an Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.
3. Velbert hat eine Fläche von 137 Quadratkilometern und eine Bevölkerungsdichte von 1.200 Einwohnern pro Quadratkilometer.
4. Velbert ist bekannt für seine hochwertigen Schmuckstücke aus Edelmetallen und Edelsteinen.
5. Velbert wird oft als "Mittelpunkt der Bergischen Region" bezeichnet, da es eine zentrale Position zwischen den Städten Wuppertal, Solingen und Remscheid einnimmt.
6. Im Jahr 2021 feiert Velbert das 775-jährige Jubiläum seiner Gründung.
7. Die Gemeinde hat eine aktive Musikszene und mehrere renommierte Musikveranstaltungen finden hier statt.
8. Velbert ist auch ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt, mit direkten Verbindungen nach Köln, Aachen und Düsseldorf.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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