Grundbuchauszug Vellberg Grundbuchauszug bestellen
Vellberg ist eine Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07907
Kfz-Kennzeichen
SHA, BK, CR
Gemeinde
08 1 27 089
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Drrsching, Dürrsching, Eschenau, Hilpert, Hörgershof, Merkelbach, Schneckenweiler, Stöckenburg
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Fakten über die Gemeine Vellberg, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Vellberg liegt im schwäbischen Donauried und ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg, Deutschland.2. Sie hat etwa 7.900 Einwohner (Stand: 2019).
3. Vellberg beherbergt das älteste Schloss Baden-Württembergs, das über 800 Jahre alte Burgruine Vellburg aus dem 13. Jahrhundert.
4. Die Gemeinde Vellberg besteht aus sieben Stadtteilen: Lautenbach, Vellberg, Rosenberg, Bittelbronn, Oberschefflenz, Unterschefflenz und Lenzfried.
5. Vellberg ist in der Region Heilbronn-Franken verwurzelt und gehört zur Europa-Metropolregion Stuttgart.
6. Im Zentrum von Vellberg befindet sich ein gut erhaltenes historisches Stadtzentrum mit vielen Fachwerkhäusern und anderen Sehenswürdigkeiten.
7. Vellberg ist bekannt für sein reiches Kultur- und Freizeitangebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, einem großen Festzelt im Sommer und dem Vellberger Winzerfest im Herbst.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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