Grundbuchauszug Viernau Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Januar 2019
Postleitzahl
98587
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Fakten über die Gemeine Viernau, Thüringen, Deutschland
1. Die Gemeinde Viernau liegt im Westen Thüringens, nördlich von Arnsberg und Naumburg.2. Sie grenzt an die Städte Dornburg, Glauchau, Erfurt und Nordhausen.
3. Die jüngste Gemeinde in Thüringen wurde im Jahr 2016 gegründet.
4. Viernau hat eine Fläche von rund 23 km² und ist somit die größte Gemeinde des Kreises Sömmerda.
5. Der Ort besteht aus elf Dörfern und vier Weilern, von denen jeder sein eigenes Flair besitzt.
6. Die Eckdaten von Viernau sind 381 Meter über NN, 96 Einwohner (Stand: 2020) und eine Bevölkerungsdichte von 42/km².
7. Seit der Gründung hat Viernau viel investiert, darunter in den Straßenbau. Mittlerweile gibt es mehrere neue Rad- und Wanderwege sowie asphaltierte Straßen.
8. Als Teil des Thüringer Biosphärenreservates, bietet Viernau seinen Besuchern einzigartige Naturerlebnisse.
9. Darüber hinaus gibt es einige Sehenswürdigkeiten, darunter den Viernauer Berg mit seiner Aussichtsterrasse, den Viernauer See, den Busch und die Gartenanlage mit dem Bereich Streuobstwiese mit alten Obstbäumen.
10. Die Gemeine Viernau hofft auf weitere Investitionen und Entwicklungen, um mehr Besucher zu begrüßen, die die Schönheit dieses Ortes bewundern können.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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