Grundbuchauszug Wabern Grundbuchauszug bestellen
Wabern ist eine Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis an der Main-Weser-Bahn (Kassel–Frankfurt)
Bundesland
Hessen
Landkreis
Vorwahl
05683
Kfz-Kennzeichen
HR, FZ, MEG, ZIG
Gemeinde
06 6 34 025
Gemeindeverwaltung
Website
Gemarkungen
Cappel, Falkenhof, Grundmhle, Grundmühle, Mosenberg, Tannenhöhe, Waldhof
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Fakten über die Gemeine Wabern, Hessen, Deutschland
1. Die Gemeinde Wabern liegt im nördlichen Teil von Hessen und ist eine von drei Gemeinden im Landkreis Kassel.2. Mit ihren ca. 8600 Einwohnern ist die Gemeinde Wabern eine der bevölkerungsreichsten Gemeinden des Landkreises.
3. Der Name der Gemeinde stammt ursprünglich aus dem althochdeutschen Wabina-Stammen, der sich hier niederließ.
4. Der Hauptort der Gemeinde ist Wabern, weitere Ortschaften sind: Ohmes, Oberode, Garbenteich, Lützelwig, Lorenzwarft, Bürgel, Waltershausen, Tiefenbach und Odenhausen.
5. Wabern verfügt über mehrere touristische Attraktionen, darunter ein bekanntes Freizeitzentrum mit Campingplatz, Sportpark und Schwimmbad.
6. In Wabern befindet sich auch das Jagdschloss Wabern, welches heute ein Hotel mit Seminar-, Tagungsräumen und einer Gaststätte ist.
7. Eines der schönsten Gebäude in Wabern ist die Pfarrkirche St. aposteln Petrus und Paulus welche aus dem 13. bis 15. Jahrhundert stammt.
8. Im Ortsteil Wabern befindet sich das Schloss Ohmes, welches vom Land Hessen als Museum genutzt wird.
9. Die Gemeinde ist hauptsächlich ländlich geprägt, wobei die Landwirtschaft die größte Einnahmequelle für die Bevölkerung darstellt.
10. In Wabern leben viele verschiedene Kulturen und Religionen zusammen, weshalb es über viele verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten gibt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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