Grundbuchauszug Wahlitz Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Januar 2005
Postleitzahl
39175
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Fakten über die Gemeine Wahlitz, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeinde Wahlitz liegt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und gehört zum Verwaltungsbezirk Magdeburg. Sie umfasst eine Fläche von 51,99 Quadratkilometern und ist damit die kleinste Gemeinde des Bundeslandes. Zu Beginn des Jahres 2020 lebten laut dem Statistischem Landesamt Sachsen-Anhalt 2.628 Einwohner in der Gemeinde.Wahlitz liegt an der Deutschen Weinstraße und ist über die Bundesstraße 1 sowie die Autobahn 14 erreichbar. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Berlin–Magdeburg–Halle/Leipzig. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt auf 141 m Höhe, die tiefste auf 100 m.
Der Burgflecken Wahlitz liegt direkt am Ufer des Schönebeker Teiches und beherbergt einen aus dem 17. Jahrhundert stammenden barocken Fürstenbau. Sehenswert sind auch der mittelalterliche Bergfried und das Schloss mit seinem weitläufigen Parkgelände.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre vielen Wander- und Radwege, die sich ideal für Ausflüge und Erkundung der nahegelegenen Landschaft eignen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist der nahe Schönebeker Teich, an den sich ein großer Strandabschnitt anschließt. Im Mai findet außerdem alljährlich das Fest „Wahlitzer Mittsommer“ statt, welches in der Gemeinde schon Tradition hat.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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