Grundbuchauszug Waidhaus Grundbuchauszug bestellen
Waidhaus (oberpfälzisch „Woihaus“) ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab an der Grenze zu Tschechien.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 3 74 164
Marktgliederung
19 Gemeindeteile
Adresse derMarktverwaltung
Website
Erster Bürgermeister
Markus Bauriedl (UWG)
Gemarkungen
Berghaus, Birklohe, Frankenreuth, Grafenau, Hagendorf, Khmhle, Kühmühle, Marxmhle, Marxmühle, Oberströbl, Ödkührieth, Papiermhle, Papiermühle, Pfälzerhof, Reichenau, Reinhardsrieth, ™dkhrieth
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Fakten über die Gemeine Waidhaus, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Waidhaus liegt im Landkreis Tirschenreuth in Bayern, Deutschland.2. Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 157,7 km².
3. Die Bevölkerungszahl beträgt laut dem Statistischen Amt der Gemeinde am 31. Dezember 2019 5.106 Einwohner.
4. Die Gemeinde liegt direkt an der Grenze zur Tschechischen Republik und ist somit ein wichtiger Grenzübergang zwischen Deutschland und Tschechien.
5. Der Ort wurde 1222 erstmals urkundlich erwähnt.
6. Wahrzeichen der Gemeinde ist die barocke Pfarrkirche St. Martin aus dem Jahr 1620.
7. Sehenswert ist auch die Pfanzgrafenburg, die als älteste Burg des Kreises Tirschenreuth gilt.
8. Außerdem hat Waidhaus die größte und modernste Tank- und Rastanlage an der deutsch-tschechischen Grenze.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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