Waldems Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Waldems Grundbuchauszug bestellen

Waldems ist eine Gemeinde im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis
Bundesland
Hessen
Landkreis
Rheingau-Taunus-Kreis
Gemeinde
06 4 39 016
Gemeindegliederung
6 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Schulgasse 2, 65529 Waldems
Website
www.gemeinde-waldems.de
Bürgermeister
Markus Hies (CDU)
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Fakten über die Gemeine Waldems, Hessen, Deutschland

1. Die Gemeinde Waldems liegt im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland.

2. Die Gemeinde hat etwa 6.800 Einwohner und besteht aus den OrtsteilenHattersheim, Reihen, Niederdieten und Oberdieten.

3. Waldems liegt an der Lahn und ist umgeben von acht weiteren Gemeinden.

4. Im mittelalterlichen Stadtzentrum von Hattersheim befindet sich einer der ältesten erhaltenen Sakralbauten Hessens, die St. Johanniskirche aus dem Jahr 1250.

5. Der Blick vom höchsten Punkt der Gemeinde, dem Hexenstein auf dem Kalmhöhe im Südosten, bietet einen schönen Panoramablick auf das Lahn-Dill-Bergland und den Taunus.

6. In der Umgebung existieren intakte Wälder mit alten Eichen, Kiefern, Fichten und Buchen, die als Rückzugsgebiet für geschützte Tierarten dienen.

7. Im Sommer bietet der Waldemser Badesee eine Abkühlung an heißen Tagen.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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