Grundbuchauszug Waltrop Grundbuchauszug bestellen
Die Stadt Waltrop [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}'val.tʀɔp] liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Vorwahlen
02309, 02363
Kfz-Kennzeichen
RE, CAS, GLA
Gemeinde
05 5 62 036
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Brockenscheidt, Elmenhorst, Holthausen, Leveringhausen, Lippe, Oberwiese, ZecheWaltrop
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Fakten über die Gemeine Waltrop, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Waltrop ist eine Gemeinde im Kreis Recklinghausen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.2. Es hat etwa 20.000 Einwohner.
3. Waltrop liegt südlich von Dortmund an der Grenze zu Essen.
4. Die Gemeinde hat ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Sportvereinen.
5. Waltrop hat mehr als 140 Läden, Cafés und Restaurants.
6. Es gibt mehrere Schulen, eine Grundschule, eine Realschule, eine Hauptschule, ein Gymnasium und mehrere Förderschulen.
7. Die Architektur der Stadt ist vom Barock und Jugendstil geprägt.
8. In der Stadt befindet sich ein 88 Jahre alter russischer U-Boot-Motorturm.
9. Der Marktplatz in der Mitte der Stadt ist einer der größten im Ruhrgebiet.
10. Der örtliche Fluss Freisenbach wurde 1937 aufgestaut und bildet den matten Freisenbachsee.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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