Grundbuchauszug Warberg Grundbuchauszug bestellen
Warberg ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
05355
Kfz-Kennzeichen
HE
Gemeinde
03 1 54 025
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Elmgarten
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Fakten über die Gemeine Warberg, Niedersachsen, Deutschland
1. Die Gemeinde Warberg liegt im Landkreis Holzminden in Niedersachsen, Deutschland.2. Sie hat eine Fläche von knapp 51 Quadratkilometern und ist damit die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Holzminden.
3. Die Gemeinde Warberg besteht aus elf Ortschaften: Bad Karlshafen, Bühne, Darendorf, Emmern, Gilten, Gollenshausen, Grönebeck, Kalefeld, Oberg, Warberg und Wahmbeck.
4. Zurzeit leben knapp 8.000 Einwohner in der Gemeinde Warberg.
5. Nur etwa ein Prozent der Bevölkerung spricht Ostfriesisch, das als Muttersprache angesehen wird.
6. Es gibt sechs Kindergärten, drei Grundschulen, eine Grund- und Hauptschule und ein Gymnasium in Warberg.
7. Es gibt viele Vereine, zum Beispiel einen Musikverein, einen Sportverein, einen Schützenverein, einen Heimatverein sowie einen LandFrauen- und LandMännerbund.
8. In Warberg befindet sich auch der höchste Berg Niedersachsens, der Wurmberg. Er erhebt sich mit 971 Metern über dem Meeresspiegel.
9. Die Gemeinde Warberg gehört zu den 33 anerkannten Erholungsorten des Landes Niedersachsen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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