Grundbuchauszug Wattenbek Grundbuchauszug bestellen
Wattenbek ist eine Gemeinde bei Neumünster im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein und ist mit circa 2800 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Amtes Bordesholm.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Vorwahl
04322
Kfz-Kennzeichen
RD, ECK
Gemeinde
01 0 58 170
Adresse der Amtsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Wattenbek, Schleswig-Holstein, Deutschland
Die Gemeinde Wattenbek liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie hat ca. 900 Einwohner und ist 3,7 km2 groß und liegt auf einer Höhe von ca. 31m über dem Meeresspiegel. Ihre Koordinaten sind 54° 28' N und 9° 38' E. Im Süden grenzt die Gemeine unmittelbar an den schönen Schaalsee (Schleswig-Holsteins größter See). Im Norden der Gemeinde liesen sich noch Reste des ehemaligen Ringwalles Wattenbecks aus der jüngeren Steinzeit nachweisen. Die Gemeinde ist vor allem für Ihre zahlreichen Reetdacher bekannt. Diese bilden ein traditionsreiches Gesicht der ländlichen Region. Weiterhin befindet sich in Wattenbek ein Golf Club in dem man eine 18-Loch Anlage nutzen kann.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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