Grundbuchauszug Welver Grundbuchauszug bestellen
Welver ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Soest.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Vorwahlen
02384, 02921
Kfz-Kennzeichen
SO, LP
Gemeinde
05 9 74 048
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Recklingsen
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Fakten über die Gemeine Welver, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Die Gemeine Welver ist ein Stadtteil im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen, Deutschland.2. Der Ort liegt an der Diemel, einem Nebenfluss der Weser.
3. Die Gemeinde hat etwa 3500 Einwohner.
4. Der Name der Gemeinde lautet auf mittelniederdeutsch: Waldmere bei (an) der Diemel.
5. Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort.
6. Es gibt auch eine Sporthalle mit einem Spielfeld in der Gemeinde.
7. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich verschiedene Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Hardehausen und das Heimatmuseum Holsterhausen.
8. In der Gemeinde gibt es mehrere Kapellen, darunter die Marienkapelle und die Josefskapelle.
9. In der Nähe der Gemeinde befindet sich außerdem der Obernbeckerei-See, ein beliebtes Ausflugsziel.
10. Die Bewohner der Gemeinde organisieren jedes Jahr mehrere kulturelle Veranstaltungen, darunter das Kirmesfest, das autofreie Wochenende und den Lametta-Umzug.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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