Grundbuchauszug Welzheim Grundbuchauszug bestellen
Die Stadt Welzheim ist ein Luftkurort in Baden-Württemberg, im Welzheimer Wald, 40 km östlich von Stuttgart.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07182
Kfz-Kennzeichen
WN, BK
Gemeinde
08 1 19 084
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemarkungen
Aichstrut, AichstruterSägmühle, Bausche, Breitenfrst, Breitenfürst, Eberhardsweiler, Eckartsweiler, Eierhof, Eselshalden, Gausmannsweiler, Klingenmhle, Klingenmühle, Langenberg, Laufenmhle, Laufenmühle, Leinhalde, Lettenstich, Obermhle, Obermühle, Schafhof, Seiboldsweiler, Taubenhof, Vorderhundsberg
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Fakten über die Gemeine Welzheim, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Welzheim liegt im südwestlichen Teil des Landkreises Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg.2. Der Name der Gemeinde leitet sich vom altdeutschen Namen "Welzheim" ab.
3. Die Gemeinde hat etwa 4.000 Einwohner.
4. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Böhmenkirch, Dürrenzimmern, Rosenberg, Unterberken sowie Welzheim.
5. Der älteste erhaltene Wehrturm am Marktplatz stammt aus dem 14. Jahrhundert.
6. Die Gemeinde beherbergt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter die historische Kapelle St. Georg aus dem 13. Jahrhundert, das Schloss Rosenberg aus dem 17. Jahrhundert und das Historische Museum in Welzheim.
7. In den letzten Jahrzehnten hat sich Welzheim zu einem beliebten Ausflugsziel entwickelt.
8. Die Gemeinde ist umgeben von bewaldeten Hügeln und bietet eine atemberaubende Aussicht.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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