Grundbuchauszug Wenzenbach Grundbuchauszug bestellen
Wenzenbach ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 3 75 208
Gemeindegliederung
33 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Sebastian Koch (SPD)
Gemarkungen
Birkenhof, Birkmhle, Birkmühle, Brunnhöfl, Ehrenberg, Forstacker, Grabenbach, Hopfengarten, Kufberg, Lehen, Probstberg, Roith, Steinbgl, Steinbügl, Strohberg, Zeitlhof, Ziegenhof
- Flächennutzungsplan Wenzenbach
- Grundbuchamt Wenzenbach
- Katasteramt Wenzenbach
- Melderegisterauszug Wenzenbach
- Liegenschaftskarte Wenzenbach
- Liegenschaftsbuch Wenzenbach
- Wenzenbach – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Wenzenbach, Bayern, Deutschland
Gemeinde Wenzenbach liegt im bayerischen Landkreis Regensburg und gehört zur Bezirksregion Oberpfalz. Die Gemeinde hat eine Gesamtfläche von 32,78 km² und eine Einwohnerzahl von 5.521 (Stand: 2020). Etwa die Hälfte der Bevölkerung stammt aus dem Ausland. Wenzenbach grenzt an diverse angrenzende Gemeinden, darunter Sinzing, Wald, Trabitz, Büchelberg, Thalmassing und Nürnberg. Verkehrstechnisch ist Wenzenbach an die Bundesstraßen 16 und 16a sowie an die Autobahn 9 angeschlossen. Die kleinen Ortschaften des Gebiets sind Abtshaid, Allertshausen, Diendorf, Ermreuth, Haselberg, Heidberg, Heldmannsberg, Kischelberg, Mantelhof, Mühlberghof, Niederhochstadt, Oberhochstadt, Oberregenbach, Saurasen und Unterregenbach. Die meisten Bürger sind evangelisch-lutherisch, aber es gibt auch andere Religionen, wie beispielsweise katholisch und muslimisch. Sehenswerte Orte in Wenzenbach sind die Kirche St. Peter und Paul, der Schlosspark und die Galerie am Rathaus. Ebenso befinden sich verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie der Steinwald und der Landschaftspark. In der Umgebung befinden sich auch einige Geschäfte und Lokale, wo man traditionelle Gerichte und andere lokale Spezialitäten kosten kann.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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