Grundbuchauszug Wermsdorf Grundbuchauszug bestellen
Wermsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Nordsachsen am Wermsdorfer Forst.
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
TDO, DZ, EB, OZ, TG, TO
Gemeinde
14 7 30 330
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Wermsdorf, Sachsen, Deutschland
1. Die Gemeinde Wermsdorf liegt im Osten des Landkreises Nordsachsen in Sachsen, Deutschland.2. Die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt derzeit etwa 3.500 Menschen.
3. Im Norden erstreckt sich ein großer Wald, der zum Naturpark Dübener Heide gehört.
4. Die Gemeinde beherbergt einige historische Bauwerke wie das Schloss Wermsdorf und die St.-Petri-Kirche aus dem 16. Jahrhundert.
5. Eines der größten Sehenswürdigkeiten ist das Mittelalterliche Burgenensemble Wermsdorf.
6. In der Gemeinde befindet sich der An einem See gelegene Wassersportverein „Viktoria 93 Wermsdorf“.
7. Es gibt in der Gemeinde mehrere Parkanlagen, die sich an derselben Route befinden. Diese umfassen den Kurpark, den Rosengarten und den Märchenpark, der Traditionen erhalten soll.
8. Die beliebtesten Sportarten in der Gemeinde sind Fußball, Handball und Tennis.
9. In der Gemeinde befindet sich auch das Museum für Regionalgeschichte, das über die Geschichte der Region informiert.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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