Grundbuchauszug Wernburg Grundbuchauszug bestellen
Wernburg ist eine Gemeinde im thüringischen Saale-Orla-Kreis
Bundesland
Thüringen
Landkreis
Vorwahl
03647
Kfz-Kennzeichen
SOK, LBS, PN, SCZ
Gemeinde
16 0 75 124
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Wernburg, Thüringen, Deutschland
1. Die Gemeinde Wernburg befindet sich im Süden von Thüringen und grenzt an die Bundesländer Hessen und Bayern.2. Sie besteht aus den Ortsteilen Dörfles, Dermbach, Neuhaus, Oberdorla, Pfunds, Schlossvippach, Unterdorla und Wernburg.
3. Die Gemeinde hat eine Fläche von knapp 50 qkm sowie eine Bevölkerungszahl von etwas über 4.000 Einwohnern (Stand 2019).
4. Wernburg ist seit 1240 eine selbstständige Gemeinde und gehörte bis 1990 zur DDR.
5. Im Ort gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Wernburg, die ehemalige Synagoge von Unterdorla, das alte Badhaus, die Windmühle und die Gräfin-Ulrike-Mühle.
6. Zu den wirtschaftlichen Standbeinen der Region zählen Landwirtschaft, industrielle Betriebe sowie Handel, Touristik und Dienstleistungsgewerbe.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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