Grundbuchauszug Wernitzgrün Grundbuchauszug bestellen
Postleitzahl
08258
Vorwahl
037422
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Fakten über die Gemeine Wernitzgrün, Sachsen, Deutschland
Die Gemeinde Wernitzgrün ist eine Gemeinde im Landkreis Zwickau in Sachsen, Deutschland. Sie liegt im südlichen Erzgebirge und erstreckt sich auf einer Fläche von 110 km². Die Einwohnerzahl beträgt 2.237 (Stand: 2019). In der Gemeinde befinden sich vier Ortsteile, die zu einem einheitlichen Verwaltungsgebiet gehören. Der größte Ortsteil ist Wernitzgrün mit 1.575 Einwohnern. Der Bürgermeister der Gemeinde ist Carsten König (CDU).Die Landschaft, die Wernitzgrün umgibt, ist geprägt durch die Berge des erzgebirgischen Massivs und den Wernitzsee im Süden. Es gibt eine Vielzahl von Gebirgsseen, Wäldern, Wiesen und Flüssen, die für viele Naturliebhaber interessant sind. Die Gemeinde ist sehr ruhig und naturnah und verfügt über ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz.
In Wernitzgrün gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten, unter anderem das Schloss Fürstenberg, den Heimatmuseum und den Bismarckturm. Die Nähe zur Stadt Zwickau bietet die Möglichkeit, Einkaufen und Restaurants zu besuchen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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