Grundbuchauszug Wershofen Grundbuchauszug bestellen
Wershofen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
02694
Kfz-Kennzeichen
AW
Gemeinde
07 1 31 082
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Kottenbornerhof, Wennefeldermhle, Wennefeldermühle
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Fakten über die Gemeine Wershofen, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Wershofen liegt im Ostteil des Landkreises Ahrweiler, Rheinland-Pfalz.2. Wershofen hat eine Fläche von 8,89 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von 953 (Stand: 31. Dezember 2016).
3. Die Gemeine Wershofen ist dem Weinbau verbunden und ist bekannt für seine exzellenten Weine.
4. In Wershofen befindet sich eine Burg aus dem 14. Jahrhundert, die Burg Are, die in den 1980er Jahren restauriert wurde.
5. Wershofen hat viele architektonische Sehenswürdigkeiten, u.a. die Marienkirche, die Ende des 17. Jahrhunderts erbaut wurde, und die evangelische Kirche, die 1920 gebaut wurde.
6. Es gibt einen Freizeitpark in der Nähe von Wershofen, der eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten bietet, darunter ein Kletterpark, ein Spielplatz, ein Minigolfplatz und mehr.
7. Wershofen verfügt auch über zahlreiche Wanderwege, die entlang der Ufer des Rheins führen, und es gibt auch einen Fahrradweg durch die Region.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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