Grundbuchauszug Wesseling Grundbuchauszug bestellen
Wesseling ist eine mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Südwesten von Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Süden der Stadt Köln
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Gemeinde
05 3 62 040
Stadtgliederung
4 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Ralph Manzke (SPD)
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Fakten über die Gemeine Wesseling, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
1. Die Gemeinde Wesseling ist eine kreisangehörige Gemeinde im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland.2. Sie liegt im linksrheinischen Tiefland zwischen Köln und Bonn und hat eine Fläche von 22,11 km².
3. Es gibt 10 Ortsteile in Wesseling: Berzdorf, Brühl, Buchheim, Frechenhausen, Gereonsweiler, Immigrath, Krauthausen, Wahnscheid, Wesseling und Zündorf.
4. Die Einwohnerzahl beträgt rund 30.900.
5. Wesseling ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit dem Autobahn-Anschluss A565 an die A 1 und die A3.
6. Im Jahr 1259 wurde die Burg Wesseling erstmals urkundlich erwähnt.
7. Die Stadt ist ein Glasherstellerzentrum, in dem Heineken Bier und Cognac hergestellt werden.
8. In Wesseling gibt es einen Golfplatz und ein Schwimmbad.
9. In der Gemeinde gibt es viele Bauwerke und Sehenswürdigkeiten, darunter die Schlossanlage Wesseling, die Ruine Bliesheim, die Kriegsgräberstätte in Immigrath und das Naturdenkmal „Roter Felsen“.
10. Das jährliche Fest „Kirmes Bliesheim“ ist eine beliebte Attraktion.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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