Grundbuchauszug Wetschen Grundbuchauszug bestellen
Wetschen ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen.
Wetschen ist Teil der Samtgemeinde Rehden.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahlen
05446, 05445, 05447
Kfz-Kennzeichen
DH, SY
Gemeinde
03 2 51 046
Adresse der Verbandsverwaltung
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Fakten über die Gemeine Wetschen, Niedersachsen, Deutschland
1. Die Gemeinde Wetschen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, Deutschland.2. Wetschen hat eine Fläche von 65 Quadratkilometern und liegt etwa 20 km östlich von Osnabrück und 50 km südlich von Bremen.
3. Die Einwohnerzahl der Gemeinde beträgt knapp 3.000.
4. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Wetschen, Bad Essen, Sögeln, Holthausen-Biene und Barver.
5. Wetschen ist ein beliebtes Ausflugsziel aufgrund seiner sehr guten Erholungsmöglichkeiten und seiner intakten Natur.
6. Es gibt mehrere Seen in der Gegend, darunter der große Sögelner See, der Schöppinger See und der Wetscher See.
7. In der Gemeinde befindet sich ein historisches Schloss, das Schloss Wetschen.
8. Das Schloss Wetschen wurde im 16. Jahrhundert erbaut und dient heute als Museum und Kulturzentrum.
9. Wetschen ist auch bekannt für seine vielen Wanderwege und Radwege sowie seine Kunsthandwerksläden.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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