Grundbuchauszug Wielen Grundbuchauszug bestellen
Wielen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Uelsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
05948
Kfz-Kennzeichen
NOH
Gemeinde
03 4 56 024
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Brache, Breiteneiche, Eichhorst, Hohenleuchte, Rastkrug, Schaarberg, Trenthorst, Twiete
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Fakten über die Gemeine Wielen, Niedersachsen, Deutschland
Die Gemeine Wielen ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen, Deutschland. Sie hat etwa 1.234 Einwohner und liegt an der Mündung der Wümme in die Oste.Die Gemeinde Wielen hat eine Fläche von etwa 36 km². Sie liegt im Süden des Landkreises Rotenburg, ungefähr zwischen den Städten Bremen, Schneverdingen und Rotenburg an der Wümme.
Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Wielen und Helvesiek. Wielen liegt direkt am Ufer der Wümme, während Helvesiek etwas höher gelegen ist, sowohl landschaftlich als auch ökologisch.
Das Gebiet rund um Wielen ist durch verschiedene Grün- und Naturschutzgebiete geprägt. Hier leben mehr als 100 seltene Tier- und Pflanzenarten. Zu den bekanntesten Naturschutzgebieten in der Umgebung zählen der Nationalpark Elbhöhen-Wendland, der Naturpark Lüneburger Heide und der Biosphärenpark Elbtalaue/Lüneburger Heide.
In Wielen gibt es auch zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, unter anderem die Kirche der Kapelle Helvesiek und die zu erhaltenen historischen Gebäuden, die jetzt hauptsächlich als private Ferienhäuser genutzt werden. Auch gibt es einen Mittelaltermarkt, der jährlich im August stattfindet. Dort sind Live-Musik, eine historische Küche und viele andere Attraktionen zu finden.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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