Grundbuchauszug Willanzheim Grundbuchauszug bestellen
Willanzheim ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Iphofen.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
KT
Gemeinde
09 6 75 179
Marktgliederung
3 Gemeindeteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Willanzheim, Bayern, Deutschland
Willanzheim ist eine Gemeinde im bayerischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim. Sie liegt direkt an der Grenze zu Mittelfranken und hat rund 2.100 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den vier Ortsteilen Willanzheim, Roßdorf, Hohfelden und Reifenbronn. Der Ort wird durch die Aisch, einen Nebenfluss des Mains, durchflossen.Willanzheim hat eine jahrhundertelange Geschichte, die mit der frühmittelalterlichen Gründung des Klosters Willanzheim im 8. Jahrhundert begann. Im Laufe der Zeit erlebte der Ort mehrere Umbau- und Ausbaumaßnahmen. Heute ist der Ort vor allem für seine schönen Wanderwege und seine intakte Natur bekannt. Mit seinen vielen mittelalterlichen Bauten und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist Willanzheim ein beliebtes Einkaufs- und Ausflugsziel.
Willanzheim hat auch einige sportliche Attraktionen zu bieten. Im Ort gibt es einen Golfplatz, einen Sportpark, ein Freibad und mehrere Wanderwege. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine dreifache Skihalle, in der man Ski und Snowboard fahren kann. Darüber hinaus gibt es diverse Rad- und Mountainbike-Strecken im Umland.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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