Grundbuchauszug Wincheringen Grundbuchauszug bestellen
Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Gemeinde
07 2 35 149
Gemeindegliederung
3 Ortsteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsbürgermeister
Elmar Schömann
Gemarkungen
Köllig, Söst, Wehr
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Fakten über die Gemeine Wincheringen, Rheinland-Pfalz, Deutschland
Die Gemeinde Wincheringen ist eine kleine Gemeinde im Kreis Kaiserslautern im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Sie liegt im Südwesten des Bundeslands Rheinland-Pfalz, etwa 25 Kilometer von Kaiserslautern entfernt.1. Die Gemeinde hat eine Fläche von 11,76 Quadratkilometern und zählt 892 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2019).
2. Wincheringen liegt an der Deutschen Weinstraße, die Teile der Pfalz und Rheinhessen miteinander verbindet.
3. Der Ort wurde erstmals im Jahr 1230 urkundlich erwähnt.
4. Im Jahr 1366 errichtete man hier eine Burg, die bis heute erhalten ist.
5. Im Mittelalter war Wincheringen Sitz eines fürstlichen Amtes.
6. Seit 1975 ist der Ort Teil der Gemeinde Wincheringen-Kreimbach-Kaulbach.
7. Er ist auch bekannt für seine Weinanbaugebiete und die mehr als 100-jährige Tradition des Weinbaus.
8. Heute ist die Gemeinde vor allem durch den Tourismus geprägt und bietet viele Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
9. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde gehören die Burg, ein historischer Schlossplatz, die Kirche St. Urban sowie viele Wanderwege und Radwege.
10. Wincheringen ist bekannt für seine zahlreichen Weinfeste, Veranstaltungen und Festlichkeiten, die jedes Jahr stattfinden.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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