Grundbuchauszug Windeck Grundbuchauszug bestellen
Windeck ist eine Gemeinde im Osten des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Hier leben rund 18.937 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2017) beiderseits der Sieg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Gemeinde
05 3 82 076
Gemeindegliederung
66 Ortschaften
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeisterin
Alexandra Christine Gauß (Grüne)
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Fakten über die Gemeine Windeck, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Die Gemeinde Windeck befindet sich im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 15.000 Einwohner. Ihren Namen erhielt sie vom slawischen Wort "vindu" für Gebirge. Die Gemeinde ist vor allem durch ihre lange Geschichte bekannt. Bereits im 8. Jahrhundert leisteten die Fuldaer Gegenwehr gegen die Franken und gründeten das germanische Siedlungsgebiet "Windingen". Im Mittelalter bildete sowohl das mittelalterliche Kastell als auch die Burg Windeck ein bedeutendes Stück Landesgeschichte. Die Gemeinde liegt am Hang des Roten Berges und ist eines der waldreichsten Gebiete Deutschlands. Im Süden und Westen grenzt sie an den Naturpark Eifel, im Osten erstrecken sich die Hochebenen des Rothaargebirges und im Norden liegen die Siebengebirgshöhen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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