Grundbuchauszug Wistedt Grundbuchauszug bestellen
Wistedt (niederdeutsch Wist) ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Tostedt im Landkreis Harburg in Niedersachsen.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Gemeinde
03 3 53 041
Gemeindegliederung
1 Ortsteil
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Sven Bauer (WGW)
Gemarkungen
Avensermoor, Dreihausen, Everstorfermoor, Hofkoh, Quellen, Tiefenbruch, Tostedt-Land, Vaerloh, Wmme, Wümme
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Fakten über die Gemeine Wistedt, Niedersachsen, Deutschland
Die Gemeine Wistedt ist ein Dorf in der niedersächsischen Samtgemeinde Hankensbüttel im Landkreis Gifhorn. Das Dorf liegt auf einer kleinen Anhöhe am Ufer des Flusses Aller.Geschichte:
Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes fand im Jahr 1318 statt. Im 17. Jahrhundert war die Gemeinde Wistedt eine selbstständige Kommune im Amt Bleckede.
Bevölkerung:
Aktuell (Stand 2020) leben hier rund 240 Menschen.
Sehenswürdigkeiten:
Das Ortsbild der Gemeinde wird geprägt von älteren gedrungenen Fachwerkhäusern aus dem 17. bis 19. Jahrhundert. Die evangelische Kirche St. Johannes Baptist, ein Neubau aus dem Jahre 1883, ist das beeindruckendste Gebäude der Gemeinde. Weiterhin befindet sich in der Kirche ein hölzernes Taufbecken aus dem Jahre 1719. Eines der bedeutendsten Kunstwerke der Kirche ist eine italienische Marmorkanzel aus dem Jahre 1770.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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