Grundbuchauszug Wolfsburg Grundbuchauszug bestellen
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Gemeinde
03 1 03 000
Stadtgliederung
16 Ortschaften, gegliedert in 41 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Wolfsburg, Niedersachsen, Deutschland
1. Wolfsburg ist eine schöne Stadt im Osten von Niedersachsen und liegt ca. 200 km westlich von Berlin an der Aller und der Elbe.2. Es hat eine Bevölkerung von rund 124.000.
3. Die wirtschaftliche Basis der Stadt ist die Automobilindustrie, insbesondere der Volkswagen-Konzern.
4. Seit der Gründung 1955 als „Neustadt des Volkswagenwerks“ hat sich Wolfsburg zu einer dynamischen und modernen Stadt entwickelt.
5. Es hat viele Sehenswürdigkeiten wie den Autostadt Park, das Phaeno Science Center, den Allerpark und die Anlegestelle der Aller Schifffahrt.
6. Wolfsburg hat zahlreiche Parks, grüne Plätze und Flussuferpromenaden, an denen man spazieren gehen kann.
7. Es gibt viele Veranstaltungen in der Stadt, vom Jazzfestival über den Fünf-Seen-Lauf bis hin zu Open-Air-Konzerten.
8. Wolfsburg hat einige der besten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Region und bietet ein vielfältiges Unterhaltungsangebot.
9. Der Bau der neuen Fußgängerzone wird die Attraktivität der Innenstadt weiter steigern.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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