Grundbuchauszug Wollmerath Grundbuchauszug bestellen
Wollmerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
02677
Kfz-Kennzeichen
COC, ZEL
Gemeinde
07 1 35 091
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Wollmerath, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeine Wollmerath liegt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und ist eine Ortsgemeinde mit ca. 3200 Einwohnern.2. Der erste urkundliche Erwähnung von Wollmerath findet sich in einem Urkundenbuch aus dem Jahr 1230.
3. Im 16. Jahrhundert war Wollmerath als Residenz und Sitz der Grafen von Manderscheid bekannt.
4. Der Ort besitzt einige sehenswerte Sehenswürdigkeiten, darunter den Gutsgarten der Manderscheider Grafen, die Kirche St. Benedikt sowie das Schloss.
5. Die Gemarkung Wollmerath umfasst insgesamt 825 Hektar und ist in drei Teile unterteilt: In den Kernort, den Ortsteil Erpen und das Naturschutzgebiet „Kölkerbachtal“.
6. Zu Wollmerath gehören auch die Ortsteile Hausen, Erfen, Köln, Niederhövels, Wahn-Heide, Dünnwald und Ratheim.
7. Der Ort ist für seine Weinberge und den Wald known. Auch die historischen Burgruinen, wie die Burg Manderscheid und die Bergfriedsruine „Wahner Heide“, ziehen viele Touristen an.
8. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, die vom Wandern, Klettern, Radfahren, Reiten, Schwimmen und Angeln reichen.
9. In Wollmerath gibt es auch mehrere Geschäfte, Banken, Cafés, Restaurants, Hotels und Pensionen.
10. Zur Jahreszeit des Weinfestes laden die Winzer aus dem Ort zu einem Weinfest ein, bei dem man in einer gemütlichen Atmosphäre den hervorragenden Wein, Kräuterliköre und andere regionale Spezialitäten kosten und genießen kann.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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