Grundbuchauszug Wulkenzin Grundbuchauszug bestellen
Wulkenzin ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern
Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis
Vorwahlen
0395, 03962
Kfz-Kennzeichen
MSE, AT, DM, MC, MST, MÜR, NZ, RM, WRN
Gemeinde
13 0 71 166
Adresse der Amtsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Wulkenzin, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
1. Die Gemeinde Wulkenzin gehört zum Amt Goldberg-Mildenitz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (Mecklenburg-Vorpommern).2. Wulkenzin liegt in einer Höhe von etwa 59 m ü. NN.
3. In der Gemeinde Wulkenzin leben ca. 1,066 Einwohner (Stand: Dezember 2020).
4. Die größte Stadt in der Umgebung von Wulkenzin ist Neubrandenburg, die rund 34 Kilometer entfernt liegt.
5. Die Gemeinde Wulkenzin wurde erstmals im Jahr 1218 urkundlich erwähnt.
6. Bis zum Jahr 1813 war Wulkenzin Teil des Fürstentums Ratzeburg.
7. In Wulkenzin befindet sich das Schloss Wulkenzin, eines der ältesten Gebäude der Gemeinde.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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