Grundbuchauszug Wächtersbach Grundbuchauszug bestellen
Wächtersbach ist eine Kleinstadt zwischen Frankfurt am Main und Fulda im Main-Kinzig-Kreis in Hessen.
Bundesland
Landkreis
Gemeinde
06 4 35 029
Stadtgliederung
8 Stadtteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Bürgermeister
Andreas Weiher (SPD)
Gemarkungen
Beilstein, Entenfang, Frohnhof, Horst, Kinzighausen, Krugbau, Talheim, Weiherhof, Weihermühle
- Handelsregisterauszug Wächtersbach
- Flächennutzungsplan Wächtersbach
- Grundbuchamt Wächtersbach
- Katasteramt Wächtersbach
- Melderegisterauszug Wächtersbach
- Liegenschaftskarte Wächtersbach
- Liegenschaftsbuch Wächtersbach
- Wächtersbach – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Wächtersbach, Hessen, Deutschland
1. Wächtersbach ist eine Gemeinde im Landkreis Main Kinzig in der hessischen Provinz Hessen.2. Die Gemeinde liegt im Nordosten des Landkreises in einer hügeligen Landschaft an der Grenze zu Bayern.
3. Sie ist ca. 17 km von der Kreisstadt Hanau entfernt und hat eine Fläche von circa 76 km².
4. Im Jahr 2019 hatte die Gemeinde knapp 15.000 Einwohner.
5. Wächtersbach ist eine malerische Kleinstadt, die sich durch eine Vielzahl von Baudenkmälern auszeichnet.
6. Der Ort verfügt über eine Reihe von Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Wächtersbach, die Kirche St. Norberts und die alte Burgruine Bachlauff.
7. Darüber hinaus liegt die Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu den Spessart Bergen, wo sich viele Wanderwege und Radwege befinden.
8. Zu den touristischen Attraktionen gehören die Sommerrodelbahn „Rodelwald“ und die Freizeitanlage am Wächtersbacher See.
9. Weitere Sehenswürdigkeiten befinden sich in der Umgebung, darunter das Naturschutzgebiet „Maintal“, das Mainufer und das Wehrteichgebiet.
10. Eine besondere Attraktion ist das jährliche Wächtersbacher Herbstfest, das Anfang September stattfindet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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