Grundbuchauszug Zaberfeld Grundbuchauszug bestellen
Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
HN
Gemeinde
08 1 25 108
Gemeindegliederung
4 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Michelbach, Reisenmhle, Reisenmühle
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Fakten über die Gemeine Zaberfeld, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Zaberfeld liegt im Nordschwarzwald in Baden-Württemberg.2. Sie ist mit einer Fläche von 27,81 km² die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Freudenstadt.
3. Der höchste Berg der Gemeinde ist der 990 Meter hohe Hornisgrinde.
4. Zaberfeld hat knapp 2500 Einwohner.
5. Die Ursprünge der Gemeinde reichen bis ins 12. Jahrhundert zurück.
6. Seit dem 13. Jahrhundert war der Ort ein Waldsitz der Grafen von Württemberg.
7. Nach mehrmaligem Wechsel der Hoheit erhielt Zaberfeld 1807 das Stadtrecht und richtete 1834 ihre erste eigene Schule ein.
8. Im Jahr 1927 wurde Zaberfeld eine selbstständige Gemeinde.
9. Der Ort ist heute vor allem als Erholungsort bekannt, in dem sich viele Naturliebhaber aufhalten.
10. Es gibt mehrere öffentliche Badeseen rund um Zaberfeld, die für jeden zugänglich sind.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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