Grundbuchauszug Zaisenhausen Grundbuchauszug bestellen
Zaisenhausen ist die kleinste Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Vorwahl
07258
Kfz-Kennzeichen
KA
Gemeinde
08 2 15 094
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Staigerbach
- Flächennutzungsplan Zaisenhausen
- Grundbuchamt Zaisenhausen
- Katasteramt Zaisenhausen
- Melderegisterauszug Zaisenhausen
- Liegenschaftskarte Zaisenhausen
- Liegenschaftsbuch Zaisenhausen
- Zaisenhausen – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Zaisenhausen, Baden-Württemberg, Deutschland
:• Die Gemeinde Zaisenhausen liegt im Landkreis Rastatt, im Nordwesten von Baden-Württemberg.
• Die Einwohnerzahl beträgt etwa 802 (Stand 2020).
• Zaisenhausen ist eine ländliche, vorwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, in der sich viele attraktive Naturräume und Naturschutzgebiete befinden.
• Die höchste Erhebung ist der "Gaggenberg" mit etwa 480 Metern.
• Der nächste größere Ort ist das 7 Kilometer entfernte Rastatt.
• Die nahegelegene Stadt Baden-Baden ist knapp 20 Kilometer entfernt.
• Zaisenhausen hat eine eigene Grundschule sowie einen Kindergarten.
• Auf dem Gebiet der Gemeinde befinden sich auch drei Museen, die jeweils den regionalen Kultur- und Kunstverbindungen gewidmet sind.
• Der Ortsname Zaisenhausen leitet sich von Zaissinghausen ab, was auf ein altes Adelsgeschlecht zurückgeht, das im 17. Jahrhundert als Lehnsherren die Gemeinde regierte.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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