Grundbuchauszug Adelschlag Grundbuchauszug bestellen
Adelschlag (bairisch Olschlou) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Nassenfels
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
EI
Gemeinde
09 1 76 111
Gemeindegliederung
13 Gemeindeteile
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Fasanerie, Moritzbrunn, Prielhof, Waldhtte, Waldhütte, Wittenfeld
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Fakten über die Gemeine Adelschlag, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Adelschlag befindet sich im Landkreis Passau in Bayern, Deutschland.2. Adelschlag hat eine Fläche von knapp 22 km² und zählt im Jahr 2020 ungefähr 1.400 Einwohner.
3. Der Ortsteil Schalding ist Schule für die Grund- und Mittelstufe des Schulbezirks Adelschlag.
4. Es gibt einen Spielplatz, ein Sportlerheim, ein Feuerwehrhaus, ein Jugendtreff und ein Dorftheater in Adelschlag.
5. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind die Kirche St. Jakobus, der Barockaltar, der alte Adelschlager Friedhof, das Adelschlager Heimatmuseum und das alte Schloss.
6. Die Gemeinde Adelschlag ist sehr sportlich aktiv und hat einen Fußballverein sowie einen Tennisclub, die an regionalen und überregionalen Wettbewerben teilnehmen.
7. Das Dorf ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer. Es bietet mehrere Wander- und Radwege durch das ländliche Gebiet.
8. Adelschlag ist umgeben von Wäldern, Seen, Weinbergen und Wiesen und bietet somit eine besondere natürliche Schönheit.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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