Grundbuchauszug Aitern Grundbuchauszug bestellen
Aitern (Alemannisch Aitere) ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg (Deutschland).
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
LÖ
Gemeinde
08 3 36 004
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Manfred Knobel (CDU)
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Fakten über die Gemeine Aitern, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Aitern liegt im Landkreis Waldshut im südwestlichen Baden-Württemberg.2. Die Fläche der Gemeinde beträgt 11,34 Quadratkilometer.
3. Am 1. Januar 2020 hatte die Gemeinde 4.528 Einwohner.
4. Aitern ist eine alteingesessene Gemeinde, deren Ursprünge bis ins 8. Jahrhundert vor Christus zurückreichen.
5. Die Gemeinde verfügt über 9 Kindergärten, 8 Grundschulen und 2 weiterführenden Schulen.
6. Eines der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Aitern ist die 1774 erbaute evangelische Kirche, die anlässlich des 100-jährigen Bestehens 1919 renoviert wurde.
7. Ein weiteres Sehensauen ist der Grenzstein 7, der an der Grenze zwischen den deutschen Ländern Baden-Württemberg und Hessen steht.
8. Aitern liegt an der B31 und einige Kilometer westlich vom Bodensee entfernt.
9. Einer der wirtschaftlichen Schwerpunkte der Gemeinde ist die Landwirtschaft.
10. Der Ort ist besonders für seine schöne Landschaft im Schwarzwald bekannt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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