Grundbuchauszug Balge Grundbuchauszug bestellen
Balge ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Vorwahlen
04257, 05021, 05022
Kfz-Kennzeichen
NI
Gemeinde
03 2 56 001
Gemeindegliederung
7 Ortsteile
Gemarkungen
Wiede
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Fakten über die Gemeine Balge, Niedersachsen, Deutschland
Die Gemeine Balge ist ein Ortsteil der Gemeinde Bleckede im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, Deutschland, mit ungefähr 110 Einwohnern. Der Ort liegt südlich des Elbe-Lübeck-Kanals an der Elbe, oberhalb der Stadt Lauenburg und neben der Gemeinde Glüsingen. Die Gemeine Balge wurde 1271 erstmals unter dem Namen „Valle“ erwähnt. Obwohl es über die Jahrhunderte hinweg immer wieder Bürger des Ortes gab, wurde das Dorf 1812 offiziell als Gemeine Balge erklärt.Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten in der Gemeine Balge, darunter den Heimatort des berühmten deutschen Autorennfahrers Michael Schumacher. Zu den Touristenattraktionen zählen auch einige historische Gebäude, darunter ein Wassermühle, ein Schulhaus und ein Kulturzentrum. Der Ort ist auch ein guter Ausgangspunkt für Spaziergänger und Radfahrer, die die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen möchten.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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