Grundbuchauszug Berndroth Grundbuchauszug bestellen
Berndroth ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
06486
Kfz-Kennzeichen
EMS, DIZ, GOH
Gemeinde
07 1 41 011
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Ackerbach
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Fakten über die Gemeine Berndroth, Rheinland-Pfalz, Deutschland
1. Die Gemeinde Berndroth liegt im Landkreis Altenkirchen im Bundesland Rheinland-Pfalz.2. Sie hat etwa 800 Einwohner und umfasst eine Fläche von 16,46 Quadratkilometer.
3. Der Ort liegt zwischen Deckenpfronn und Brombach in der nördlichen Westpfalz.
4. In Berndroth befindet sich der höchste Punkt des Landkreises Altenkirchen mit einer Höhe von 554 Metern.
5. Der Ortsname ist abgeleitet von dem Personennamen Bernold oder Bernhard, der schon im 13. Jahrhundert erwähnt wurde.
6. Berndroth hat einen sehr aktiven Sportverein, der Sportler im Bereich Fußball, Handball, Leichtathletik, Turnen und Radsport unterstützt.
7. Im Jahr 2002 wurde Berndroth als das "malerischste Dorf im Kreis Altenkirchen" ausgezeichnet.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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