Birkenfeld Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Birkenfeld Grundbuchauszug bestellen

Bundesland
Landkreis
Vorwahl
06782
Kfz-Kennzeichen
BIR
Gemeinde
07 1 34 010
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Gemarkungen
Hasenlohe, Neumhle, Neumühle, Schauerheim, Virnsbergerhaag, Weiherhof, Winhausen
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Fakten über die Gemeine Birkenfeld, Baden-Württemberg, Deutschland

1. Die Gemeinde Birkenfeld liegt im Nordschwarzwald in der Region Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland.

2. Es ist eine ländliche Gemeinde mit ca. 1.550 Einwohnern, die in 12 verschiedenen Stadtteilen verteilt sind.

3. Der nächstgelegene größere Ort ist Pforzheim, circa 18 km entfernt.

4. Birkenfeld befindet sich direkt am Fuße des berühmten Schwarzwaldes und ist umgeben von mehreren Naturschutzgebieten.

5. Der ursprüngliche Name der Gemeinde war "Spindelsberg" und wurde im 15. Jahrhundert geändert.

6. Birkenfeld beherbergt eine der wenigen verbliebenen spätgotischen Kirchen in ganz Deutschland: die Altschmiedekirche.

7. Die Kirche wurde im 14. Jahrhundert erbaut und ist heute eins der am besten erhaltenen Gebäude in der Umgebung.

8. Der älteste Baum in Birkenfeld ist eine alte Birke, die mindestens 500 Jahre alt ist.

9. Birkenfeld verfügt über einen eigenen kleinen Flughafen mit einer 800 m langen Landebahn, der hauptsächlich von privaten Piloten genutzt wird.

10. Jedes Jahr findet in Birkenfeld das alljährliche "Burgfest" statt, bei dem viele hundert Besucher aus dem ganzen Bundesland erwartet werden.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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