Grundbuchauszug Breuna Grundbuchauszug bestellen
Breuna (Platt: „Brüne“) ist eine Gemeinde im nordhessischen Landkreis Kassel.
Bundesland
Hessen
Landkreis
Gemeinde
06 6 33 004
Gemeindegliederung
5 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Jens Wiegand
Gemarkungen
Rhöda
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Fakten über die Gemeine Breuna, Hessen, Deutschland
1. Breuna ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel im Bundesland Hessen, Deutschland.2. Die Gemeinde Breuna liegt zwischen den Städten Lohfelden und Fuldabrück.
3. Breuna hat etwa 6.500 Einwohner und zählt zu den ländlich geprägten Gemeinden in der Umgebung.
4. Der größte Teil des Zentrums ist durch die Straße „Karl-König-Straße“ von der Autostraße A44 abgetrennt.
5. In Breuna gibt es ein Naturbad (Freibad), eine Kindertagesstätte, eine Bücherei, einen Sportplatz, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine große Auswahl an Freizeiteinrichtungen.
6. In Breuna befinden sich die mittelalterliche Burg Breunau und das Schloss Breunau.
7. Der historische Mittelpunkt des Dorfes ist die barocke Kirche St. Johann Baptist.
8. Die historische Innenstadt wurde von dem deutschen Landschaftsarchitekten Heinrich Müller-Wulff im Jahr 1902 im französischen Barockstil neu gestaltet.
9. Im Jahr 2017 wurde die Fläche der Gemeinde Breuna auf insgesamt 28 Quadratkilometer ausgedehnt.
10. Die Bevölkerung Breunas ist hauptsächlich katholisch oder evangelisch.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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