Grundbuchauszug Brockel Grundbuchauszug bestellen
Brockel (ausgesprochen mit langem „o“) ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Bothel im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme) in Deutschland.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Vorwahl
04266
Kfz-Kennzeichen
ROW, BRV
Gemeinde
03 3 57 009
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Bellen, Trochel, Wensebrock
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Fakten über die Gemeine Brockel, Niedersachsen, Deutschland
:• Die Gemeinde Brockel liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen, Deutschland.
• Sie hat eine Fläche von ca. 137 km² und ist damit eine der größten Gemeinden des Landkreises.
• Sie hat eine Bevölkerungszahl von etwa 4.500 Einwohnern.
• Die Gemeinde wird hauptsächlich durch Landwirtschaft und kleine Unternehmen geprägt.
• In Brockel gibt es viele historische Gebäude aus dem 17. und 18. Jahrhundert, die noch erhalten sind.
• Eines der bekanntesten Sehenswürdigkeiten ist das 1517 erbaute Rathaus in der gemeindeeigenen Burg.
• In der Gemeinde Brockel gibt es mehrere Badeseen und Wälder.
• Es gibt auch viele Sportvereine, die regelmäßige Veranstaltungen anbieten.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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