Grundbuchauszug Böbrach Grundbuchauszug bestellen
Böbrach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 2 76 118
Gemeindegliederung
30 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Gerd Schönberger[2] (CSU)
Gemarkungen
Asbach, Bamming, Bärnerau, Böbrachmühle, Bühlhof, Dirnberg, Eck, Etzendorf, Gstaudach, Haidsberg, Hammermühl, Höhmannsbühl, Karlhammer, Kronhammer, Maisried, Meindlgrub, Oberauerkiel, Öd, Pfefferhaus, Raschau, Rettenberg, Roppendorf, Schmalzgrub, Schrollhof, Stein, Sternhammer, Unterauerkiel, Weghof, Wieshof
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Fakten über die Gemeine Böbrach, Bayern, Deutschland
1. Die Gemeinde Böbrach befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Regensburg in Bayern, Deutschland und hat eine Fläche von 51,6 km².2. Die Einwohnerzahl beträgt zum 30. Juni 2020 rund 2.400 Personen.
3. Böbrach liegt an der ländlichen B20, die Passau mit Straubing verbindet.
4. Böbrach ist als Kreuzung zweier bedeutender Handelsstraßen im Mittelalter entstanden.
5. Am 1. Januar 1978 wurde die Gemeinde Böbrach gebildet, als die bisher selbstständigen Gemeinden Wildberg, Prackenbach und Böbrach zusammengelegt wurden.
6. Im Laufe ihrer Geschichte hat sich Böbrach als wichtiges Zentrum für den Tourismus und die Landwirtschaft in Bayern etabliert.
7. Heutzutage hat Böbrach eine Reihe von Sehenswürdigkeiten, darunter ein Waldmuseum, das Kloster Wöhr und die Kirche St. Jakob.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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