Grundbuchauszug Böhmfeld Grundbuchauszug bestellen
Böhmfeld ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Eitensheim.
Bundesland
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
EI
Gemeinde
09 1 76 116
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Jürgen Nadler (parteilos)
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Fakten über die Gemeine Böhmfeld, Bayern, Deutschland
Die Gemeinde Böhmfeld liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim in Bayern. Sie ist ein ruhiger Ort, der aus vier Ortschaften besteht: Böhmfeld, Haag, Hofau und Oberhohenried. Die Gesamte Einwohnerzahl beträgt etwa 840 Personen.Böhmfeld selbst hat etwa 620 Einwohner und liegt an den Hängen des Hörlow. Es gilt als einer der ältesten Siedlungsplätze in Niederbayern. Im Jahr 1000 n. Chr. wurde hier die erste bekannte Erwähnung des Ortes gemacht.
Im Mittelalter war Böhmfeld eine bedeutende Handelsstadt zwischen der karolingischen und salischen Dynastie. Der Ort war Schauplatz vieler bedeutender Ereignisse in der Geschichte Bayerns. Im Jahr 1494 wurde hier der Vertrag von Böhmfeld unterzeichnet, der Bayern dem Heiligen Römischen Reich angliederte.
Heute ist Böhmfeld ein ruhiges Dorf, das sich hauptsächlich durch die Landwirtschaft und den Weinbau definiert. Zu den touristischen Sehenswürdigkeiten gehören der Pfarrhof, die St. Kastulus-Kirche, das Schloss Böhmfeld und der malerische Burgkirchhof.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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