Grundbuchauszug Demsin Grundbuchauszug bestellen
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Fakten über die Gemeine Demsin, Sachsen-Anhalt, Deutschland
Die Gemeine Demsin ist ein Dorf und eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Dissen im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt ca. 12 km nord-westlich von Halberstadt am nördlichen Hang des Oderberges. Im Jahr 2016 hatte die Gemeinde 529 Einwohner.Demsin ist eine urchristliche Siedlung, deren Gründung auf das 8. oder 9. Jahrhundert datiert wird. Gelegen an einer alten Handelsstraße, war es in der Vergangenheit ein bedeutendes Handels- und Ackerbauzentrum mit einigen reichen Bürgern.
Die Kirche St. Marien in Demsin ist eine markante gotische Kirche, deren Ursprünge bis ins 14. Jahrhundert zurückreichen. Sie ist ein äußerst sehenswertes Gebäude, das heute als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz steht.
In der Nähe von Demsin befindet sich eine bedeutende archäologische Stätte aus der Bronzezeit, die unter dem Namen „Demsiner Hügel“ bekannt ist. Der Hügel ist ein imposanter Hügelgraben, der aus mehreren Gräben und Wallanlagen besteht und dessen Alter auf mindestens 3000 v. Chr. datiert wird.
Ein bekanntes Symbol für den Ort ist das Demsiner Schloss. Dieses charmante Gebäude aus rotem Backstein erhebt sich auf einem Hügel und stammt aus dem 17. Jahrhundert. Es ist heute als Hotel bekannt und beherbergt auch ein Restaurant und ein Museum.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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