Emskirchen Grundbuchauszug und Liegenschaftskarte bestellen

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Über Einsichten gemäß §§ 12/12a GBO bzw. §43 GBV in Grundbücher, Grundakten und Hilfsregister ist ab 1.10.2014 ein Protokoll zu führen.
Hierbei werden die Daten der Einsicht nehmenden Person gespeichert.
Gleiches gilt für die Erteilung von Grundbuchabschriften von Abschriften aus der Grundakte und die Erteilung von Auskünften daraus. Dem Eigentümer des jeweils betroffenen Grundstücks oder dem Inhaber des grundstücksgleichen Rechts ist auf Verlangen Auskunft aus diesem Protokoll zu geben. Die personenbezogenen Daten sowie der Umfang der Einsicht oder Auskunft werden nach Ablauf des Jahres der Einsicht oder der Auskunft zwei Jahre aufbewaht und sodann gelöscht.

Grundbuchauszug Emskirchen Grundbuchauszug bestellen

Emskirchen ist ein Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim
Gemeinde
09 5 75 121
Marktgliederung
31 Gemeindeteile
Adresse derMarktverwaltung
Erlanger Straße 2, 91448 Emskirchen
Website
www.emskirchen.de
Erste Bürgermeisterin
Sandra Winkelspecht (CSU)
Gemarkungen
Bottenbach, Brandhof, Bräuersdorf, Buchklingen, Drrnbuch, Dürrnbuch, Elgersdorf, Erlachsmhle, Erlachsmühle, Finkenmhle, Finkenmühle, Flugshof, Holzmhle, Holzmühle, Rennhofen, Schauerberg, Trbenbronn, Trübenbronn, Wulkersdorf
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Fakten über die Gemeine Emskirchen, Bayern, Deutschland

:

1. Die Gemeine Emskirchen gehört zum Landkreis Fürth im Freistaat Bayern.

2. Emskirchen liegt in der Nähe des mittelfränkischen Gebirges und hat eine Fläche von etwa 9,2 km².

3. Der durchschnittliche Jahresniederschlag ist in Emskirchen mit 794 mm sehr hoch.

4. Die Gemeinde wird durch das Gewässer Emskirchen begrenzt.

5. Es gibt drei Ortsteile in Emskirchen: Ober-Emskirchen, Unter-Emskirchen und Lengenlohe.

6. Im Jahr 2019 betrug die Einwohnerzahl 1.323 Menschen

7. Es gibt in Emskirchen mehrere Handelsbetriebe sowie kleine Unternehmen.

8. Es gibt eine Grundschule, eine Realschule und eine Mittelschule in Emskirchen.

9. Die Gemeinde hat einen Sportplatz, Tennisplätze und ein Freibad.

10. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Laufer Markt, etwa 3 km von Emskirchen entfernt.

grundbuchauszug24.de Grundbuchauszug

Was ist ein Grundbuchauszug?

Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).


Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?

Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.


Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?

  1. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
  2. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
  3. Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
  4. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)

Worin besteht ein berechtigtes Interesse?

Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.
Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).

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