Grundbuchauszug Enspel Grundbuchauszug bestellen
Enspel ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Vorwahl
02661
Kfz-Kennzeichen
WW
Gemeinde
07 1 43 219
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
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Fakten über die Gemeine Enspel, Rheinland-Pfalz, Deutschland
:1. Die Gemeinde Enspel befindet sich im Landkreis Limburg-Weilburg in Rheinland-Pfalz.
2. Der Ort hat rund 675 Einwohner und liegt zwischen den Städten Limburg an der Lahn und Wetzlarer Kreisstadt Bad Endbach.
3. Die Gemeindefläche beträgt 7,14 km².
4. Die Gemeine Enspel grenzt an die Stadt Bad Endbach, die Gemeinden Ehringshausen, Garbenheim, Weilmünster, Waldbrunn und Weyer.
5. Am 31. Dezember 2017 wurden in der Gemeinde Enspel insgesamt 675 Einwohner gezählt.
6. Die Gemeinde verfügt über eine Kinderbetreuungseinrichtung (Kita), eine Grundschule und eine Bücherei.
7. In der Gemeinde gibt es mehrere kirchliche Einrichtungen wie die Marienkapelle, die katholische Kirche St. Johannes und die evangelische Kirche.
8. Seit dem 19. Jahrhundert ist Enspel ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf mit vielen Gütern und landwirtschaftlichen Betrieben.
9. Die 1972 erbaute Burgruine inspelt einen besonderen touristischen Anziehungspunkt in der Region dar.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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