Grundbuchauszug Esselbach Grundbuchauszug bestellen
Esselbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
MSP
Gemeinde
09 6 77 126
Gemeindegliederung
10 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
AlteWagenmhle, AlteWagenmühle, Baumgartshof, Faun, Heinrichsmhle, Heinrichsmühle, Kieseckersmhle, Kieseckersmühle, Kredenbach, NeueWagenmhle, NeueWagenmühle
- Flächennutzungsplan Esselbach
- Grundbuchamt Esselbach
- Katasteramt Esselbach
- Melderegisterauszug Esselbach
- Liegenschaftskarte Esselbach
- Liegenschaftsbuch Esselbach
- Esselbach – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Esselbach, Bayern, Deutschland
Esselbach ist ein kleiner Ort mit knapp 300 Einwohnern. Es liegt im Landkreis Forchheim im südlichen Teil des bayerischen Regierungsbezirks Oberfranken. Der Ort wird erstmals im Jahr 1213 als "Eselebach" in einer Urkunde des Klosters Herrieden erwähnt. Die St. Margaretha-Kapelle in Esselbach stammt aus dem 13. Jahrhundert. Esselbach ist umgeben von einigen Ortsteilen und ist durch zahlreiche Waldwege und Wanderwege gut verbunden. Der Himmelberg befindet sich in der Nähe des Ortes und gilt als ein beliebtes Ausflugsziel. Im Dorf gibt es ein Lagerhaus, welches auch als Bürgerhaus dient. Seit dem 15. Jahrhundert wird in Esselbach Wein angebaut. Das "WeinLeseMuseum" erinnert an die Weinanbau Tradition des Ortes. Die Gemeinde befindet sich in idyllischer Landschaft und ist ideal für alle, die Ruhe, Erholung und Natur mögen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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