Grundbuchauszug Estenfeld Grundbuchauszug bestellen
Estenfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Estenfeld
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
WÜ, OCH
Gemeinde
09 6 79 130
Gemeindegliederung
3 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
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Fakten über die Gemeine Estenfeld, Bayern, Deutschland
1. Estenfeld liegt im Landkreis Main-Spessart in Bayern, Deutschland.2. Estenfeld ist eine Gemeinde und besteht aus 26 Ortsteilen.
3. Der höchste Punkt in Estenfeld liegt auf 525 Metern Höhe.
4. Der Ortsname bedeutet "Abschnitt des Estes".
5. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 6.400 Menschen.
6. Estenfeld wurde erstmals im Jahr 1214 urkundlich erwähnt.
7. Estenfeld ist ein beliebtes touristisches Reiseziel, das eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten bietet, darunter den Freizeitpark „Estenfeld Erleben“, die Weinstraße Franken und mehrere Burgen.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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