Grundbuchauszug Grafling Grundbuchauszug bestellen
Grafling ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 2 71 122
Gemeindegliederung
37 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Erster Bürgermeister
Anton Stettmer (CSU)
Gemarkungen
Alberting, Arzting, Datting, Diessenbach, Eidsberg, Endbogen, Giggenberg, Grafling, Großtiefenbach, Hirschberg, Hörpolding, Hundsruck, Kleintiefenbach, Loderhart, Mitterbhl, Mitterbühl, Mitterhirschberg, Neumhle, Neumühle, Oberhirschberg, Ottenberg, Paußing, Petraching, Ulrichsberg, Unterhirschberg, Whn, Wühn
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Fakten über die Gemeine Grafling, Bayern, Deutschland
Gemeinde Grafling ist eine Gemeinde im Landkreis Freyung-Grafenau im bayerischen Regierungsbezirk Niederbayern und gehört zum Landkreis Freyung-Grafenau. Die Gemeinde hat etwa 920 Einwohner, die auf einer Fläche von ca. 39 km² leben. Der höchste Punkt der Gemeinde ist mit 934 Metern der "Günsel".Die Gemeinde Grafling liegt im Bayerischen Wald, im Norden des oberen Waginger Sees. Durch die Gemeinde fließen der Böbrachbach und der Gartenbach.
Grafling liegt an der B 85 und verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg-Mühldorf.
Grafling ist bekannt für seine schönen Wanderwege, Radwege und Mountainbike-Strecken. Besonders beliebt ist die „Raxla“, ein schöner Ort in Grafling zum Wandern und Radfahren. Hier gibt es auch eine Erlebnis-Eisenbahn, die jeden Tag ab Mitte Mai bis Anfang Oktober fährt.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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