Grundbuchauszug Grafrath Grundbuchauszug bestellen
Grafrath ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Kfz-Kennzeichen
FFB
Gemeinde
09 1 79 125
Gemeindegliederung
5 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Gemarkungen
Höfen, Mauern, Reichertsried, Wildenroth
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Fakten über die Gemeine Grafrath, Bayern, Deutschland
Die Gemeinde Grafrath liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde hat etwa 2.800 Einwohner und ist ungefähr 30 km westlich von München entfernt. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 10 km².Grafrath wurde 1368 erstmals urkundlich erwähnt, als es an das Stift Freising verpfändet wurde. Es war einst Teil des Sitzes der Grafen von Kraiburg, die im Zuge der Ausweitung ihres Herrschaftsgebiets zur Grafschaft Grafrath im Jahre 1636 wurden.
Im Jahr 1818 wurde Grafrath eine eigenständige Gemeinde. Ab 1984 wuchs die Bevölkerungszahl mit dem Bau neuer Einfamilienhäuser stark an.
Heute gibt es in Grafrath viele Sehenswürdigkeiten, darunter die imposante Burgruine einstiger Grafen von Kraiburg, ein Tiergarten und ein Jugendzentrum. Auch die Kirche St. Irmengard, die im 11. Jahrhundert gegründet wurde, ist ein Besuchermagnet. In der Nähe liegt auch der Zoosafari-Park Frieding.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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