Grundbuchauszug Hipstedt Grundbuchauszug bestellen
Hipstedt (Plattdeutsch: Hipst) ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Geestequelle im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Gemeinde
03 3 57 027
Gemeindegliederung
2 Gemeindeteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Johannes König
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Fakten über die Gemeine Hipstedt, Niedersachsen, Deutschland
:1. Die Gemeine Hipstedt liegt in der niedersächsischen Samtgemeinde Holtriem im Landkreis Cuxhaven.
2. Sie hat eine Fläche von ca. 26,75 km² und ist 78 Meter über dem Meeresspiegel gelegen.
3. Die Gemeine hat 1150 Einwohner (Stand 2019) und zählt damit zu den kleinsten Gemeinden Niedersachsens.
4. Der Ortsname Hipstedt geht vermutlich auf die altsächsische Bezeichnung „Hipsu“ zurück, die so viel wie „auf hoher Stelle” bedeutet.
5. Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde zählen unter anderem das 12. Jahrhundert erbaute Schloss Hipstedt und das 19. Jahrhundert erbaute Backsteinkirche.
6. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie zwei Kindergärten.
7. Hipstedt ist ein sehr belebter Ort mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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