Grundbuchauszug Jüchsen Grundbuchauszug bestellen
Eingemeindung
1. Dezember 2007
Postleitzahl
98631
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Fakten über die Gemeine Jüchsen, Thüringen, Deutschland
Die Gemeinde Jüchsen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Gotha in Thüringen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 km südlich der Kreisstadt und ca. 90 km südöstlich von Erfurt.Die Gemeinde hat eine Fläche von etwa 50 km² und besteht aus den Ortsteilen Jüchsen, Adelebsen, Quersa, Wehnde, Hinterhain und Siegelhausen.
Laut dem Thüringer Landesamt für Statistik zählte die Gemeinde am 31. Dezember 2018 809 Einwohner.
Die seit dem 1. Januar 2004 bestehende Gemeinde Jüchsen entstand aus der Fusion der ehemaligen Gemeinden Jüchsen, Adelebsen, Quersa und Wehnde. Die Ortschaften Hinterhain und Siegelhausen wurden im Jahr 2010 eingegliedert.
Es befinden sich mehrere Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde Jüchsen, darunter das Schloss Adelebsen, die Mühle an der Lossa, die Udelhauser Kirche, das Kriegerdenkmal und das Naturdenkmal "Rotes Moor".
In der Gemeinde gibt es eines der ältesten und größten Obstbaumgärten Thüringens. Der Garten wurde im Jahr 1994 gegründet und erstreckt sich über eine Fläche von 5 ha. Hier kann man auch verschiedene alte Obstsorten sehen.
Außerdem gibt es in Jüchsen ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot. Unter anderem gibt es hier mehrere Wanderwege, einen Reitstall, einen Golfplatz, ein Hallenbad und einen Kletterpark. Auch Fahrrad- und Inliner-Fahrer finden hier gute Bedingungen vor.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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