Grundbuchauszug Karlstadt Grundbuchauszug bestellen
Karlstadt ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart und liegt rund 30 Kilometer nördlich von Würzburg im mainfränkischen Weinbaugebiet.
Bundesland
Bayern
Landkreis
Gemeinde
09 6 77 148
Stadtgliederung
12 Gemeindeteile
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Erster Bürgermeister
Michael Hombach (CSU)
Gemarkungen
Karlstadt, Mhlbach, Mühlbach
- Handelsregisterauszug Karlstadt
- Flächennutzungsplan Karlstadt
- Grundbuchamt Karlstadt
- Katasteramt Karlstadt
- Melderegisterauszug Karlstadt
- Liegenschaftskarte Karlstadt
- Liegenschaftsbuch Karlstadt
- Karlstadt – Wikipedia
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Fakten über die Gemeine Karlstadt, Bayern, Deutschland
:1. Karlstadt liegt im Landkreis Main-Spessart in Bayern, Deutschland.
2. Es hat etwa 6.900 Einwohner.
3. Die Hauptstraße ist die Marktstraße.
4. Die Gemeine Karlstadt wurde 1222 als erste Stadt im Main-Spessart errichtet.
5. Es gibt 3 Schulen in der Gemeine: eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Realschule.
6. Es gibt mehrere Sehenswürdigkeiten, darunter die alte Burgruine Karlburg, das Schloss des Grafen von Erbach, die Kirche St. Peter und Paul und die Kirche St. Maria Magdalena.
7. Der Ort veranstaltet jährlich das traditionelle Gerbrunnenfest.
8. Die Nachbargemeinden sind Lindelbach, Waldbüttelbrunn, Poppenhausen und Rothenfels.
9. Der Sportverein ESV Karlstadt ist sehr aktiv und bietet verschiedene Sportarten für Jung und Alt.
10. Der Bahnhof Karlstadt-Lohr liegt an der Main-Lahn-Bahnstrecke.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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