Grundbuchauszug Kreßberg Grundbuchauszug bestellen
Kreßberg ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Bundesland
Baden-Württemberg
Landkreis
Gemeinde
08 1 27 101
Gemeindegliederung
33 Ortsteile
Adresse der Gemeinde
Website
Bürgermeister
Annemarie Mürter-Mayer
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Fakten über die Gemeine Kreßberg, Baden-Württemberg, Deutschland
1. Die Gemeinde Kreßberg liegt im Osten von Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall.2. Sie hat eine Fläche von 28 Quadratkilometer und hat 1061 Einwohner (Stand 2020).
3. Kreßberg besitzt einen Fischereiverein, ein Kriegerdenkmal, eine Wanderhütte und einen Grillplatz.
4. Der Ort ist auch für sein üppiges Grün bekannt, das die Landschaft dominiert.
5. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die Städte Obersontheim und Langenburg.
6. Kreßberg liegt an der Schwäbischen Alb, einer der wichtigsten Kulturlandschaften Deutschlands.
Was ist ein Grundbuchauszug?
Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten).
Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen?
Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat.
Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen?
- Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes.
- Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht).
- Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben.
- Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3)
Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren.Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
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